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亚博APP手机版-黄村21号限房价地块:7家房企投报100%自持面积
本文摘要:11月17日上午,北京缩小房价,竞争地价的第二批地块进入现场拍卖。

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11月17日上午,北京缩小房价,竞争地价的第二批地块进入现场拍卖。其中,黄村21号地(北京市大兴区黄村镇兴华街DX00-02-0305地块R2二级居住用地、DX00-0202-0308地块A33基础教育用地)被18家企业包围,最后经过总价格、谦虚面积两个阶段的竞争,该地块以36.75亿元居首位,万科居住总共体、保利、中铁辟、龙湖先河联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体等7家企业全部报告100%谦虚和商品住宅面积。

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根据竞争过程,一些住宅企业必须在允许日内制定建筑方案,经专家审查,决定竞争结果。资料显示,黄村21号地规划建筑面积135275平米,起价24.8亿元,截至上映前共收到19份网络报价,最高价27.1亿元。

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现场共有中铁辟、龙湖先河联合体、金融街、新城控股、北京城建、招商、中铁、中粮天恒首个联合体、碧桂园、万科居住总联合体、和昌、保利、远洋集团、绿城九龙仓联合体、石榴集团、融创中国、正荣、国瑞等18家住宅企业在总价格竞争阶段,绿城九龙仓27.2亿元开始第一枪,之后中铁、国瑞、城建、融创等再次加入战局,仅21次,招商以36.75亿元看到价格下限。之后,转向竞争商品住宅的谦虚面积阶段。

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在谦虚的面积竞争阶段,国瑞超过了40%的下限,竞争转向了反复使用谦虚的面积阶段。令人震惊的是,7家住宅企业的报告率超过100%,分别是万科居住总联合体、保利、中铁辟、龙湖先河联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体。根据竞拍规则,只有上述7家企业需要转入第三轮高标准商品住宅建设计划。

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一些住宅企业需要在10天左右制定建筑方案,经专家审查,决定竞争结果。

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